カテゴリー: 仕事

今日、明日は定例の受変電設備月次点検です。

なぜかこの仕事は１人でやることになっているようですので、黙々と

点検をこなす。　今日は暖かくて、点検日和だったのでいつもより丁寧に

点検をしたため、予定より若干遅れてしまった。

明日は、少し巻き返ししなければいけない。

先月は電力需要も安定していたため、大きな問題点はなかったが、これから

私としては初めての冬場で電力需要も増加が予想されることから

今一度丁寧な点検をしていきましょう。

ここ１ケ月ほど空調機の故障に悩まされている。

空調機と言っても、エアハンドリングユニット用の冷温水をつくる

チラーユニットの故障である。ユニットなので１台故障でもなんとか

設備的は問題ないのですが、原因が判らず、定期的に故障エラーが発生して

警報発報する状態なので困っています。

本日、商社が来て状況は確認してくれたのですが、対応できず、結局メーカ

を呼ぶことになりました。　十年そこそこの機械なのでまだまだ頑張ってもらわないと

いけないのですが。。。　個人的には空調機は仕組みや構造が全く分かっていなくて

勉強しなければいけない分野ですし、今後市場価値も高くなるとは思います。

蛍光灯交換はいままで数多くやってきましたが、本日交換した蛍光灯の交換は

ほんとうにめんどくさくてやりずらい構造です。　

はやくLEDにしてもらえると交換回数は劇的に減少するはず。

でもちょっと足の長い話でしょうね！！

今月の出勤もあと2日です。　月末は月次のノルマもほぼ終了しており

まったり傾向にありますが、気を引き締めて業務に取り組もうと思います。

来月はLED工事も始まり（ちょっと遅い感あり）ますので外注業者が

ミスしないようにちょくちょく監視しながら進めていきたいですね。

今日は、新しく追加されたガス検知器の点検講習と実際の点検を実施。

ある程度理解することはできたが、異例なケースが発生した場合は対応ができないと思われます。

点検するにしても、ある程度は構造を理解して点検作業を行いたいものですね。

でも、実際は覚えること多すぎて、なかなか難しいです。

先月から調査中であった、蛍光灯のブレーカ調査。

いろいろ調査してきたが、ようやくブレーカの場所が判明した。

意外な場所で、一度調査した気もする場所でしたがメンバーの技量もあり

もう一度調査するとビンゴでした。

やはり思い込みは禁物ですね。

それにしても図面とは異なる配線経路なので、問題解決が遅れたのは事実。

本当に管理不足が露呈される建物です。。。

本日、絶縁抵抗不良の原因調査で、エアコン屋さんにみてもらった

結果。配線に問題ありとの見解。

立ち合いができなかったので、詳しくは聞いていないが

そのようなニュアンスだったとのこと。うーん？

まあいい方向にはいっているので良しとしよう。

でも、漏電遮断器はつけてほしいところです。

エアコンの仕組みがよくわかっていないので

電気的な故障調査手順をまとめておかないといけない。

管理物件のエアコンは結構２０年以上選手もおおく、これから

繁忙期を迎えることとなる。

素早い対応が必要ですね。

本日、絶縁抵抗不良の続きを調査。

わかったことは、電流値が定格8Aくらいのものが12Aと高い。

漏洩電流測定を実施すると0.12Aほど漏れている。

ということでNGは確定。

どの装置が悪いのか？　続きは明日以降とします。

昨日、エアコンの絶縁抵抗を計測。

１回目 0ΩでNG。　コンセントからエアコンのプラグを抜くと∞ΩでOK.

再び差し込むと0ΩでNG。　エアコン不良？　でもブレーカも落ちないし、何が原因？

全然わからない！！